用别人的名字买房，房子算谁的？

房子算签署购房合同者的。依据《物权法》等，产权归属以登记为准，费用出资不影响产权归属。不及时处理可能导致产权纠纷，影响权益。
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常见处理方式为协商更名或签订协议。若双方信任，可协商将房产更名；若需保障权益，应签订详细协议明确权责。选择需根据实际情况和双方关系决定。
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房子归登记者。操作如下：1.若信任，与登记者协商，办理更名手续；2.若不信任，签订书面协议，明确出资、产权归属及未来处理方式；3.保留出资证据，如转账记录等，以备不时之需。