小产权房子出售时，是否包含契税？

小产权房出售，卖方不交契税。依据《契税暂行条例》，契税由产权承受人缴纳，卖方无需承担。不及时处理契税，新业主将无法获得合法产权凭证，权益受损。
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小产权房出售，常见处理是确保买方交契税。选择处理方式时，需依据房屋交易的具体情况，如交易价格、产权状况等，确保合法合规，保障双方权益。
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小产权房卖不需交契税。操作如下：1.确认买方为契税缴纳人；2.买方按房屋转移价值缴纳契税；3.卖方需确保交易合法，避免后续纠纷。