二手房过户后发现违建问题，能否要求退房？

二手房过户后发现违建，一般可协商退房。依据《合同法》等，若房屋存在违建，影响居住安全或使用功能，且未事先告知，可视为违约。不及时处理可能导致产权纠纷、安全隐患及经济损失。
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发现二手房违建，处理方式有协商退房、起诉或举报。若开发商愿意协商，可选择退房退款；若协商无果，可通过法律途径起诉或向相关部门举报违建。
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二手房违建可退房。操作如下：首先与卖方协商，要求退房并返还购房款；若协商不成，收集证据，如购房合同、违建证明等；然后向法院起诉或向住建部门举报，请求处理违建并维护权益。